Financez vos voyages en louant sur Airbnb !
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Comment louer son logement sur Airbnb à distance ?
Une des questions qui revient souvent et qui est un des principaux freins à la location de son habitation : c’est bien joli tout cela, mais comment faire si je ne suis pas sur place pour accueillir la personne ? Pour lui donner les clefs, changer les draps etc ?
C’est en effet un problème…qui a une solution. Passer par une conciergerie Airbnb, c’est-à-dire une agence spécialisée qui va s’occuper de tout à votre place. Vous pourrez dormir tranquille !
Ce type d’agence n’est pas limitée aux grandes villes comme Paris. Si vous habitez une ville moyenne, cela est possible. Et si ce n’est pas possible dans votre ville, il y a des solutions : passez par un ami, un proche, une personne de confiance. Si vous faite cela régulièrement, recrutez quelqu’un pour cela : retraité ou étudiants par exemple. Il faut que la personne habite près de votre logement et qu’elle soit flexible.
Vous pouvez aussi limiter l’intervention d’un tiers en laissant votre clef dans une boite avec un code. La porte de votre appartement pourrait aussi s’ouvrir avec un code et non une clef. Cela simplifiera les choses non ? Il reste le ménage à faire et pour cela, oui, il faut une personne humaine. Les robots, se sera dans quelques années.
A l’heure où j’écris ces lignes, je suis dans un Airbnb à Paris dans le quartier de Belleville. Et justement, l’hôte passe pas un système de clefs à retirer dans une box au café du coin. Pratique et simple.Pour le reste, il est passé par une conciergerie Airbnb qui s’occupe notamment du ménage et de l’état des lieux.
Le bureau sur lequel j’écris cet article 🙂
Combien je vais gagner ?
Difficile de vous répondre tant les facteurs sont nombreux : localisation, état de l’appartement, tarif etc.
Ce qui est important aussi, il faut le savoir, c’est la qualité des avis de vos clients sur le site. Outre le fait que des avis positifs incitent à réserver, les sites en tiennent compte dans l’algorithme afin de présenter leurs résultats.
La qualité de la gestion est donc primordiale. De même, la qualité des photos sur le site est aussi importante.
Sur la page de Bnblord, une conciergerie Airbnb, vous pouvez faire une estimation des revenus possibles.
Voir le site Bnblord, vous y trouverez aussi des articles pratiques pour louer votre logement.
Au passage, cette agence est présente à Paris, mais aussi à Lyon, Marseille, Bordeaux, Montpellier, Nice, Strasbourg, Biarritz, Bayonne, les Alpes…Et à Lisbonne et Porto.
Cette agence s’occupe de louer votre logement sur Airbnb : vous n’aurez rien à faire ! Annonce, photos, ménage, remise des clefs, elle s’occupe de tout !
Qu’est-ce qui vous freine pour louer votre logement ?
Beaucoup pensent à le faire, mais au final, peu de monde le fait. Pourquoi ?
Plusieurs freins à cela :
- Vous êtes locataires et vous pensez que vous n’avez pas le droit. C’est faux, il suffit de demander l’autorisation du propriétaire. Voir info ici.
- Vous avez eu écho de personnes qui ont eu des problèmes avec certains locataires. Certes, c’est toujours possible, cela existe. Mais comme vous le savez, on entend toujours ce qui ne va pas autour de nous, rarement ce qui va. Les gens font pareil, ils racontent souvent ce qui ne va pas et sur ce qui va : rien. N’en restez pas là : voyez par vous-même.
- C’est compliqué. Et bien non, pas tant que cela. Encore une fois, au lieu de rester sur une vision des choses, sur une idée qui n’a rien de concret : vérifiez par vous-même : testez !
- C’est chez moi, je n’aime pas que des étrangers y vivent. Bon, cela, c’est autre chose. Il est vrai que certaines personnes n’aiment pas cela. Cela peut se comprendre, c’est un choix.
Certes, la concurrence sur Airbnb est rude, surtout dans les grandes villes touristiques. Cela dit, il y a toujours moyen de faire sa place en se distinguant de la masse. Cela peut passer par le style de l’appartement, les services proposés, la décoration et le prix.
Vous n’avez jamais encore loué ou sous-loué votre logement pour financer vos voyages par exemple ? Pourquoi ne pas essayer ? En savoir plus ici sur cette page !
Vous pourriez par exemple faire en sorte que votre appartement soit digital nomad friendly, pourquoi pas. Kesako ? Simple, vous faite en sorte que le débit internet soit rapide, que votre appartement possède une grande table confortable, voir un bureau avec fauteuil etc.
Rien n’est impossible et l’important, c’est de passer à l’action et se lancer.
Bref, les solutions pour louer votre logement sur Airbnb, même en étant pas là existent.
A vous de jouer !
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